今回訪れたのは、JR「尾張一宮」駅の近く（150m 徒歩2分）にあるマンションギャラリー。まずは、住まいの希望や、現在の家に対する不満などについてのアンケートに答えた後、映像やスライドを見ながら、物件の特徴や概要について説明を受けました。

次に、模型を見学。「ライオンズ一宮グランフォート」は、JR「尾張一宮」駅から徒歩10分（800ｍ）でありながら、広い敷地を生かして「駐車場設置率100%（全88戸に対し88区画分をご用意）」や「EV車充電対応駐車場10区画」を実現しています。庇付きの「車寄せ」や「オープンガーデン」や「プライベートガーデン」など、植栽が豊富に設けられているのもうれしいポイントです。

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マンションギャラリーの２階にあるモデルルームは、80㎡超の2LDK＋WIC（ウォークインクロゼット）＋WTC（ウォークスルークロゼット）というゆったりとした間取りが魅力。その南側に設けられているのが、約19.2畳の間口いっぱいのワイドリビングです。真ん中に柱がない4面のセンターサッシからは、明るい陽光があふれます。

キッチンは、家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式に。ライオンズマンションのオリジナルで、天板の作業スペースや料理を受け渡しするカウンターが、広めにつくられているのがポイント。コンロ前と横の壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りが簡単なホーローパネルを採用しています。

主寝室からも、廊下からもアクセスできるウォークスルークロゼット（設計変更タイプ）。2方向からアクセスできるため、着替えや家事がスムーズに行えます。

浴室には、少ない水量でも勢いあるシャワーを可能にした「スイッチ付きエコフルシャワー」や、雨の日に役立つ「浴室暖房乾燥機」などが設置されています。

「ライオンズ一宮グランフォート」は、大幅な省エネを実現した（省エネ基準比20％以上削減）、一宮市初（※1）の「ZEH-M（ゼッチマンション） Oriented」です。夏場の太陽の熱を約40％カットし省エネに役立つのが、Low-E複層ガラス。モデルルームでは、Low-E複層ガラスがいかに熱を伝えないかを、単層ガラスと比較して体感できます。

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Q1.共用部分で注目すべきポイントは？
A1.ホテルライクな車寄せや、約430㎡の緑地が注目です。

「ライオンズ一宮グランフォート」には、ホテルのような上質感のある車寄せが設けられる他、オープンガーデンや、プライベートガーデンなど約430㎡の緑地がつくられ、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。植栽には、一宮市の木であるハナミズキをはじめ、在来種の植物が50％以上使用され、小鳥たちのための巣箱やバードバスも。

また、来客やマンションの住人同士の語らいの場として利用できる、上質なラウンジも用意されています。

Q2.交通アクセスについて教えてください。
A2.電車、車ともにアクセスは良好です。

「ライオンズ一宮グランフォート」から、JR「尾張一宮駅」までは徒歩10分（800ｍ）、「名鉄一宮駅」までは徒歩11分（880m）と、2路線が利用できます。JR「名古屋駅」まで直通17分（※２）（新快速利用）、「名鉄名古屋駅」まで直通21分（特急急行利用）、「岐阜駅」や「名鉄岐阜駅」、JR「刈谷駅」、名鉄「中部国際空港駅」へのアクセスも便利です。

Q3.ロケーションや生活利便性は？
A3.一宮市の中心にほど近く、利便性の高い暮らしが満喫できます。

JR「尾張一宮」駅（800m 徒歩10分）の駅ビルにある「アスティ一宮」（730m 徒歩10分）にはスーパーマーケットの「成城石井」（730m 徒歩10分）（平日23時まで営業）をはじめ、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」（730m 徒歩10分）、カフェの「プロント」（800ｍ 徒歩10分）などが豊富にそろう他、「市立押場保育園」（210m 徒歩3分）や「九品寺幼稚園」（510ｍ 徒歩7分）、「市立西小学校」（650m 徒歩9分）も近く、「総合大雄会病院」（1010ｍ 徒歩13分）や「一宮市立市民病院」（950ｍ 徒歩12分）などの大きな病院も近隣にあります。また、「真清田神社」（470m 徒歩6分）をはじめ、公園も徒歩6分（480ｍ）圏内に4カ所（※3）もあり、自然を身近に感じる暮らしが叶います。

Q4.セキュリティについて教えてください。
A4.トリプルセキュリティシステムを採用しています。

エントランス（風除室）、エントランスホール、住戸玄関の3段階でセキュリティを設けています。エントランス（風除室）とエントランスホールは、鍵をポケットやカバンに入れたままでもオートロックが解錠される、ハンズフリーID認証システムを採用しています。

Q5.ZEH-M（ゼッチマンション）のメリットとは？
A5.室内全体が快適で、光熱費も節約できます。

「ライオンズ一宮グランフォート」は、一宮市初（※1）の「ZEH-M（ゼッチマンション） Oriented」として、壁だけでなく天井や床にも断熱材を施工。魔法瓶のように中が冷めにくい構造のため、少ない冷暖房で室内全体を快適な温度に保つことができます。通常よりも電気代が節約できます。（エネルギー消費用を20%以上削減）。

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※１．日本で初めてZEHマンションが誕生した2017年以降に、愛知県一宮市内で販売された新築分譲マンションでZEH-Mの取得は本物件が初めてとなります（MRC調べ／2022年5月現在）
※２．「名古屋」駅を午前8時25分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より Ⓒ2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年11月調査）
※３．上本町公園 320m 徒歩4分、音羽公園 360m 徒歩5分、大宮公園 460m 徒歩6分、野黒公園 470m 徒歩6分
● 掲載のマンションギャラリーの外観写真、館内写真は2023年11月に撮影したものです。
● 外観完成予想図・エントランスアベニュー完成予想図・車寄せ完成予想図・ラウンジ完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
● 絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
● 葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
● 外構・植栽計画の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
● 距離表示は「ライオンズ一宮グランフォート」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
● 電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を午前8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より Ⓒ2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年11月調査）
● 駐車場は全88戸に対し88区画分ご用意しております。
● 共用部の使用条件・使用料等は管理規約によります。
● 掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Fタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
● 設計変更の受付は終了しております。
● 表示内容は2023年11月の調査時点のものです。
● 掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。